Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fameck →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT de 92m² FAMECK, de la boucle Cerisaie (Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (Zone commerciale E.Leclerc, écoles, médecins) et accès ultra-rapide aux autoroutes A30 / A31 (idéal frontaliers Luxembourg, Thionville, Metz).Avis aux investisseurs et amateurs de travaux ! Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 92 m² à fort potentiel agencée comme suit :- Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, extension et un garage attenant.- À l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC.- Extérieurs : Jardin avec terrasse et dépendances.Logement classé DPE G : idéal pour créer votre intérieur sur mesure et bénéficier des aides (MaPrimeRénov', Éco-PTZ).Rénovation globale à prévoir :Électricité, menuiseries (double vitrage), chauffage, sanitaires, décoration totale... (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
