Nouvelle annonce

OETING Bel appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée
Œting 57600

Agence Benedic - Moselle Est Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
183 000 €
93 m² 4 pièces 1 954 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Folkling

1 954 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 049 €/mois
Loyer estimé (11,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Folkling →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 183 000 € — mise en ligne
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Description

OETING Dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement récent d'environ 94 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété et bénéficiant d'une belle luminosité.L'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte qui donne accès à un balcon d'environ 9 m² offrant une vue dégagée sur les environs et un accès à un bureau/chambre.Gravissez 3 marches et vous accédez à l'espace nuit comportant un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Côté confort, le bien bénéficie d'une chaudière gaz récente. Le DPE est C (Nouveau DPE en cours), gaz à effet de serre D.Un garage privatif ainsi qu'une grande cave carrelée viennent compléter ce bien.Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Je me tiens à votre disposition.Frédérique SCHAEFFER 06 60 75 42 08Projection d'amenagement realisée par IA sur certaines photos (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894440684 - Sarreguemines.

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