Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces loué
Sarreguemines 57200

Agence SAS LICHNER IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
63 000 €
57 m² 3 pièces 1 105 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bliesbruck

Rentabilité 56/100
1 105 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
486 €/mois
Loyer estimé (8,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bliesbruck →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sarreguemines sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 105 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 63 000 € — mise en ligne
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Description

Sarreguemines en exclusivité : Appartement situé 59 rue du petit Paris 'résidence des vergers' Type T3 comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon. 3ème étage loué 526EUR net  Charges locataire 95EUR / mois comprenant eau + électricité + chauffage.Cette annonce vous est proposée par TIMON Eric - - NoRSAC: , Enregistré à de

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