Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 899 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE à Metz, route de Lorry, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue de 1930 avec syndic bénévole, appartement de type 2 de 42,78 m² composé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour exposé ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Parmi les équipements de cet appartement : un interphone, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants, un ballon électrique ainsi que la fibre optique. Chauffage individuel électrique.Ce bien bénéficie d'un jardin / terrasse privatif ainsi que d'une cave.Taxes foncières : 596 €/anNbre de lots : 8Charges mensuelles : 50 € (eau froide, syndic bénévole, électricité et entretien des parties communes et ascenseur)DPE : E
