Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Escherange 57330

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
269 000 €
69 m² 3 pièces 3 899 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Entrange

3 899 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 151 €/mois
Loyer estimé (16,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Entrange →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 269 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS • JEUNE COUPLE • TRAVAILLEURS FRONTALIERSESCHERANGE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES • 2 TERRASSES • GARAGE + 3 STATIONNEMENTS • ENTRÉE INDÉPENDANTEÀ seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement construit en 2015, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.Un bien qui se démarque notamment par sa configuration : une entrée totalement indépendante, offrant le confort d’un appartement tout en limitant les contraintes habituelles de la vie en copropriété.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, soigné et fonctionnel. La pièce de vie d’environ 26 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Elle se prolonge directement sur une première terrasse couverte, véritable espace supplémentaire permettant de profiter agréablement de l’extérieur.L’espace nuit dessert deux belles chambres de 15,49 m² et 11,14 m². La chambre parentale bénéficie d’un atout supplémentaire avec son accès direct à une seconde terrasse, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur.Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une grande d...

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