Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christopher Corte vous propose: ++ THIONVILLE – GUENTRANGE ++ SECTEUR CALME & VERDOYANT ++ APPARTEMENT F3 ++ REZ-DE-CHAUSSÉE ++ 73 M² ++ TRÈS BON ÉTAT ++ LUMINEUX ++ PARKING ++ PETITE COPROPRIÉTÉ ++ FAIBLES CHARGES ++Situé sur les hauteurs de Guentrange à Thionville, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, venez découvrir cet agréable appartement F3 de 73 m², installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété datant de 1939.En très bon état général, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest.Il se compose d’une entrée desservant un séjour agréable et lumineux, de deux chambres aux beaux volumes, ainsi que des différents espaces fonctionnels nécessaires au quotidien.Vous apprécierez particulièrement son emplacement, dans un secteur résidentiel recherché de Guentrange, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de Thionville.Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, permettant de maîtriser sa consommation, ainsi que de la fibre optique.Deux stationnements extérieurs complètent le bien.Un appartement lumineux, bien...
