Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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À deux minutes à pied de la gare, au sein d'un immeuble de caractère du XIX? siècle, découvrez ce superbe duplex de 194,44 m² loi Carrez (280,66 m² au sol), alliant charme de l'ancien et beaux volumes.Le premier niveau offre une entrée, une cuisine indépendante de 18 m², un lumineux salon-séjour de 45 m² avec parquet en bois, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une buanderie.À l'étage, quatre chambres, une seconde salle de bains, deux WC et de nombreux espaces de rangement, complétés par deux greniers. une caveCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
