Appartement F2 - centre bourg
Igny 91430

180 000 €
48 m² 2 pièces 3 750 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Igny

Rentabilité 60/100
3 750 €/m²
Prix demandé au m²
15 075 €/m²
Médiane DVF du secteur (187 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 13 809 €/m²
↘ 75,1 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
963 €/mois
Loyer estimé (20,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Igny →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 180 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Situé au 1er étage , au cœur du bourg , cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue commercante, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable...

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