Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 539 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ THIONVILLE GUENTRANGESUPERBE DUPLEX F7 DE STANDING AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET PISCINE CHAUFFÉE !THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien rare, niché au coeur du très recherché quartier de Guentrange, à Thionville.Au sein d'un ancien corps de ferme datant de 1929, entièrement rénové, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex F7 de standing, développant 147 m² Carrez (182 m2 au sol), bénéficiant d'une entrée indépendante, d'une superbe terrasse de 17 m², d'un jardin privatif avec piscine chauffée et de deux stationnements privatifs.Un bien aux volumes généreux, conjuguant le charme de l'ancien, le confort contemporain et des prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement prisé.UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIALDès votre entrée indépendante, équipée de rangements intégrés et d'un visiophone, vous accédez à l'étage principal, entièrement dédié au confort et à la convivialité.Vous découvrirez un magnifique double séjour traversant de 28.30 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, prolongé par une superbe cuisine américaine de 20 m², entièrement équipée et aménagée.L'ensemble compose un espa...
