MENTON, QUARTIER GARAVAN : Deux appartements, (3p et studio)
Menton 06500

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349 000 €
99 m² 5 pièces 3 525 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castellar

3 525 €/m²
Prix demandé au m²
3 392 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,9 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 207 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 349 000 € — mise en ligne

Description

MENTON, Quartier Garavan : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton, découvrez un ensemble immobilier rare d'une superficie totale de près de 100 m², composé d'un appartement 3 pièces (2 chambres) réunissant 75,06 m² ainsi que d'un studio indépendant en bonus pouvant aussi servir de 3ème chambre réunissant 24,80 m² supplémentaire, sur le même palier privatisé. (vendu ensemble uniquement.) Imaginez tout le potentiel qu'offre ces biens : résidence principale avec un studio indépendant pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, créer un espace de télétravail ou développer une activité professionnelle… Les possibilités sont nombreuses grâce à sa double entrée, accessible aussi bien par la façade avant que par l'arrière de l'immeuble. À réinventer selon vos envies, cet ensemble constitue une véritable opportunité de valorisation dans un emplacement privilégié où les biens sont particulièrement recherchés. Le véritable atout ? Deux appartements réunis dans une seule vente. À ce niveau de prix et dans ce secteur, on pourrait presque dire que le studio est offert ! À quelques pas seulement de la mer, du port de Garavan, de la gare, des commerces et de toutes les co...

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