Appartement terrasse/jardin centre ville — Historique du prix

380 000 €

68 m² 3 pièces 5 543 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Châtillon

5 543 €/m²

Prix demandé au m²

5 229 €/m²

Médiane DVF du secteur (152 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 651 €/m²

↗ 6,0 % au-dessus du marché

5,1%

Rendement locatif brut estimé

1 622 €/mois

Loyer estimé (23,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 543 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	380 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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Appartement terrasse/jardin centre ville Châtillon 92320