Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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Réf. 2963 - Centre ville CLAMECY. Bel immeuble 189 m2 sur deux étages dans quartier historique. Rez-de-chaussée : trois pièces 28 m2, 18 m2 et 16 m2 dont deux avec vitrine, réserve, WC. Accès au 1er étage par escalier bois, pièce palière, deux pièces 32 m2 et 20 m2, autre pièce avec lavabo et WC. 2ème étage mansardé : deux pièces 26 m2 et 19 m2. Cave voûtée. Beaux éléments, tomettes, parquets, cheminées, poutres, beaux volumes. Double et simple vitrage, pas de chauffage, travaux de rénovation à prévoir. Deux entrées indépendantes, possible commerce et habitation. Belle situation, au calme, accès rue piétonne, à deux pas des commerces et proche gare. Non soumis au DPE. TF : 2 370EUR Honoraires agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
