Nouvelle annonce

Proche varzy
Marcy 69480

Agence AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
109 m² 7 pièces 1 055 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambérieux

Rentabilité 98/100
1 055 €/m²
Prix demandé au m²
3 415 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 645 €/m²
↘ 69,1 % sous le marché
14,5%
Rendement locatif brut estimé
1 393 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Marcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 055 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

Ref 3018 - Bourgogne Nord - Belle maison de village élevée en partie sur cave voutée. Au rez-de-chaussée : cuisine 14 m2 avec sortie sur terrasse, séjour 23 m2 (cheminée avec insert), 4 chambres, salle d'eau-WC, greniers sur le tout. Une ancienne étable avec fenils au-dessus. A la suite : grange 23 m2, écurie 19 m2. A la suite : ancienne maison d'habitation à rénover comprenant deux pièces à usage d'atelier (10 m2 et 24 m2) élevée sur une cave voutée avec grenier au-dessus. Garage à l'entrée de la cour. Autres dépendances : remise et un hangar à usage de bucher, autre remise à bois. Cour, potager, verger, l'ensemble sur 1 807 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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