Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breugnon →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Charmante fermette en pierres apparentes habitable sans travaux, idéalement située à 6 km de Clamecy, vous accueille dans un cadre paisible avec son terrain clos et ses grandes dépendances. Au rez-de-chaussée, un salon convivial de 24m² s'ouvre sur un séjour de 20m² et une cuisine aménagée reliée par un accès intérieur à une cave voutée. Trois chambres spacieuses offrent un véritable espace de repos pour une famille, complétées par une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et un WC séparé. Double vitrage, fibre optique, raccordée au toutàl'égout. Avec 131m² habitables, ce bien allie charme rural et équipements contemporains, parfait pour profiter d'une vie tranquille tout en restant proche des commodités de Clamecy.
