Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bueil →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Dans un lieu-dit au calme, dans environnement bucolique, à proximité des étangs de Vaux et Baye, du canal du Nivernais et à moins de 15 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette grande longère sur deux niveaux, avec dépendances sur un terrain de 1865 m2. L' authenticité, le charme et de beaux volumes composent cette propriété. Au rez-de-chaussée un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une véranda, une salle de bains et un wc. À l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Chauffage central avec chaudière récente et chauffage au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
