Grand T3/4 en duplex en dernier étage
Menton 06500

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447 000 €
📐 105 m² 🛏 4 pièces 💶 4 257 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🏷️
4 257 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 392 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 25,5 % au-dessus du marché
📈
3,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 280 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 447 000 € — mise en ligne

Description

SFC vous propose à la vente ce superbe grand T3/4 en duplex en dernier étage traversant avec balcon et une vue degagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour cathédrale donnant une sensation d'espace que l'on ne trouve pas dans les appartements standards, ouvrant droit à une belle terrasse, d'une grande cuisine séparée et toute équipée de qualité, de deux chambres + une mezzanine ( permettant de créer une 3e chammbre en duplex) , d'une salle de douche, d'un WC séparé. Le bien est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, climatisé dans le séjour de nombreux placards de rangement. dans un quartier pratique , proche des commodites et des acces, tout en restant légèrement en retrait de l'agitation immédiate de bord de mer. Possibilité d'un garage fermé en sus.

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