Nouvelle annonce

Ideal pied à terre, proche TANNAY
Asnan 58420

Agence AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
38 000 €
77 m² 3 pièces 494 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asnan

Rentabilité 80/100
494 €/m²
Prix demandé au m²
18,0%
Rendement locatif brut estimé
571 €/mois
Loyer estimé (7,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 37 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 38 000 € — mise en ligne
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Description

Réf. 3013 - Bourgogne Nord, entre Tannay et Brinon sur Beuvron. Maison de campagne 77 m2 habitables, entrée sur cuisine-salle à manger 13 m2, salon 16 m2, cheminée-insert, dégagement, une chambre 14 m2, WC, salle d'eau 6 m2. Escalier intérieur permettant d'accéder à une pièce 23 m2, évier, cheminée, poutres. A la suite, chaufferie 17 m2 (ancienne forge), remises, caves voûtées. Terrasse couverte 14 m2 donnant sur cour. Chauffage central fuel, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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