Nouvelle annonce

Corps de ferme à rénover sur 3 hectares
Saint-Maurice 94410

Agence T'IMMO NIVERNAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
198 500 €
140 m² 5 pièces 1 418 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Maurice

Rentabilité 100/100
1 418 €/m²
Prix demandé au m²
5 978 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 8 706 €/m²
↘ 76,3 % sous le marché
21,8%
Rendement locatif brut estimé
3 611 €/mois
Loyer estimé (25,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maurice →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 198 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Cette grande propriété est composée d'une vaste maison à rénover et de nombreuses dépendances. L'ensemble est situé à 15 minutes de la ville de Corbigny, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une pièce de vie de 38m2, suivie de quatre grandes chambres de 16,5m2 chacunes, une salle de bain, un WC et une buanderie. A l'étage, un vaste grenier aménageable de 200m2 est présent. Deux caves voûtées sont également accessibles directement depuis l'intérieur de la maison. La maison a sû garder toute son authenticité avec de nombreux éléments anciens, pierres de taille, tomettes, cheminées, four à pain, etc. Niveau dépendances, vous trouverez deux bâtiments de 365m2 chacunes avec grange et étables, suivi d'un ancien pigeonnier ainsi qu'un hangar. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de plus de trois hectares libres d'occupation. Vous disposez également d'une jolie vue sur la campagne environnante. Vidéos disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE par absence de chauffage Les informations sur les risqu...

← Toutes les baisses