Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anthien →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 49 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à moins de 10 minutes des étangs de Vaux et Baye, dans l'environnement calme et verdoyant d'un hameau, découvrez cette agréable maison de village de 5 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d' un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau, wc , de 2 chambres, d 'une cuisine fonctionelle. Un vaste grenier aménageable vient compléter le bien. Après un rafraîchissement à votre goût , cette maison révélera tout sont charme et son beau potentiel . A l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable terrain clos offrant une très jolie vue sur la campagne environnante. C'est l'endroit idéal pour les moments de détentes en famille ou de jardinage.véritable havre de nature propice au balades et aux activités nautique. Vous serez également à proximité des célèbres voûtes de la collancelle , site emblématique du canal du Nivernais apprécié pour son charme et son patrimoine exceptionnel. Tous les commerces et services sont accessibles à moins de 10 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
