Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthel →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn à NEVERS a le plaisir de vous présenter ce tout nouveau bien à la vente.Située dans la rue principale, cette maison à vendre à Prémery offre un emplacement en plein coeur du centre-ville, proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre qui ravira vos soirées en famille et entre amis, une belle cuisine aménagée et équipée et un WC.A l'étage, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce facilement transformable en chambre, une salle d'eau et un WC.La maison a été entièrement rénovée ces dernières années, vous n'avez qu'à poser vos valises !Caractéristiques principales :Surface habitable : 93.10 m²2 chambres spacieuses et lumineuses, de quoi aménager une 3ème chambre.Confort et équipements :Double vitrage PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique.Électricité rénovée, garantissant une installation moderne et sécuriséeChauffage électrique.Atouts supplémentaires :Une cour totalement isolée des regards, idéale pour installer un spa, un barbecue, tout pour passer de merveilleuses soirées.Accessible depuis la cour, une dépendance avec deux pièces vous offre des possibilités d'aménagement. Vous pourrez y ranger votre salon de...
