Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armes →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (559 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 129 600 € | — mise en ligne |
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CLAMECY (58500) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Légèrement au Nord du centre-ville de Clamecy, à 100m du Parc Vauvert et à 500m de la gare, venez découvrir cette maison bourgeoise de 231,77 m2 habitables composée de 3 plateaux pouvant permettre la création de 3 logements indépendants. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec l'escalier vers le 1er étage, une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, un salon pouvant faire office de chambre, un WC séparé. - au premier étage : un palier, une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, un balcon, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, un WC séparé. - au deuxième étage : un palier, une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Dans la courrette, vous trouverez un petit logement indépendant, pouvant être loué ou servir d'accueil pour les invités. Une cave en sous-sol (avec local technique) et une cour de 45 m2 avec terrasse exposée Ouest complètent ce bien. DPE : B (pompe à chaleur et panneaux solaires, chauffage et eau chaude électriques, double vitrage partout) Visite virtuelle 3D* et plan...
