Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvron →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Ref 3026 - Entre Clamecy et Varzy, maison de 139 m2 élevée sur garage-atelier de 64 m2 et cave voutée de 15 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée 11 m2, cuisine 13 m2, salon 23 m2 (cheminée avec poêle à bois), salle à manger 27 m2 (accès jardin à l'arrière), deux chambres 20 m2 et 11 m2, salle d'eau, WC, autre salle d'eau-WC (accès par l'extérieur). À l'étage, deux pièces mansardées en enfilade, d'une surface de 7,50 m2 chacune, pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou espace de loisirs. Grenier au-dessus. Abri de jardin. L'ensemble sur 7 315 m2 de terrain. Double vitrage, chauffage électrique et bois. Environnement au calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
