Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthel →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Situé entre Clamecy et Nevers, découvrez ce charmant pavillon entièrement de plain pied offrant 83m² habitables comprenant un salon/salle à manger de 29m² avec cheminée/insert, trois chambres lumineuses de 11 à 13m², une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparé.Vaste terrain clos de 1400m² autour de la maison avec garage et bûcher.Toiture en excellent état.Raccordé au tout-à-l'égout.Le bien est situé dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
