Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armes →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Clamecy, venez découvrir ce charmant pavillon de 67 m2 sur sous sol dans un quartier calme comprenant trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un salon donnant sur le jardin de 480 m2. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que du tout à l'égout. Toiture en bon état. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
