Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 29 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence RE/MAX Platinium Cosne-sur-Loire a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio idéalement situé, au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des commodités du centre-ville et des bords de Loire. Le bien se compose d'un couloir d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec espace cuisine, donnant directement accès à un balcon. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif ou pour disposer d'un pied-à-terre à Cosne-sur-Loire. Informations complémentaires : Huisseries en PVC double vitrage Chauffage collectif Assainissement collectif Taxe foncière : 562 €/an Charges de copropriété : 1 080 €/an Anciennement loué meublé : 370 €/mois charges comprises Vous recherchez un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cosne-sur-Loire ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Dimitri Peyre Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
