Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breugnon →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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Exceptionnel sur le secteur !!!Nichée à seulement 10km de Clamecy, cette maison de caractère s'étend sur 284m² au cœur d'un cadre champêtre préservé. En franchissant la vaste entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une ambiance chaleureuse où les matériaux nobles se conjuguent à plusieurs cheminée sur mesure, véritable pièce maîtresse le séjour de 42 m² . La véranda de 24m², baignée de lumière, prolonge l'espace de vie vers l'arrière du domaine, ouvrant sur une grande cour où le calme de la campagne se fait pleinement ressentir .Toiture et chaudière récente. Grande cour ,dépendances attenantes, triples accès à la propriété,nombreuses chambres équipées d 'un point d'eau , idéal gites, maison d hôtes ou résidence principalesur plus de 4000m2 de terrain arboré .garage pour 4 véhicules. Relié au tout à l'égout
