Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cessy-les-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 39 900 € | — mise en ligne |
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Située à Donzy (15 min de Cosne-Cours-sur-Loire et 2h de Paris), proches des principales commodités du village tout en étant située dans une rue très calme, cette maison de 55 m² habitables, sur sous-sol intégral, à finir de rénover, est implantée sur un terrain de 843 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit : RDC :•Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine•2 Chambres•Salle d’eau ou de bain (au choix car à terminer)•WC Sous-sol intégral (rez de jardin):•Garage•Espace de rangement Extérieur :•Garage indépendant supplémentaire * Huisseries double vitrage* Fibre* Assainissement individuel (à revoir)* Ancienne chaudière Fuel (non opérationnelle)* Travaux à prévoir Vidéo de présentation sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053
