Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthel →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Située à Prémery, cette maison de 73 m² offre un beau potentiel pour les personnes à la recherche d’un bien à rénover et à aménager selon leurs envies. Édifiée sur un terrain de 167 m², la propriété bénéficie d’une petite cour intérieure ainsi que de plusieurs cabanons extérieurs, offrant des espaces de rangement complémentaires ou la possibilité de créer différents espaces selon vos projets. La maison se compose comme suit :Cuisine, séjour, deux chambres ou possibilité d’aménager une chambre et un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. La toiture, ancienne, mérite notamment d’être vérifiée. Fenêtres en double vitrage. Tout à l'égout. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de deux parkings, facilitant le stationnement. Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations et pour organiser une visite. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sop...
