Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anthien →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
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A 2 minutes du point culminant du canal du Nivernais avec son échelle de 16 écluses, ses emblématiques tunnels et à seulement 5 minutes des étangs de Vaux et Baye, très agréable maison lumineuse, confortable, pratique et très bien située dans un bel environnement de campagne. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un côté d'une vue magnifique dégagée sur des kilomètres vous permettant d'apercevoir les monts du Morvan au loin et de l'autre sur les champs environnants. La maison parfaitement entretenue avec toiture récemment refaite se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger avec poêle ouvert sur une cuisine équipée. Le couloir permet d'accéder aux 3 chambres, à la salle de bains et au wc. Vous pourrez profiter de la belle terrasse donnant sur un très joli jardin avec petite pièce d'eau. Un emplacement pour voiture et camping car très pratique est complété par un garage indépendant et un petit local attenant avec silo à granulés vous permettra éventuellement d'opter pour un autre mode de chauffage si vous le souhaitez .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
