Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cessy-les-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 49 800 € | — mise en ligne |
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Située à 5 minutes de Donzy et de ces commerces maison de hameau de 72 m2 habitables, à rénover, au calme composée de : De plain-pied en partie sur cave voûtée : Entrée, cuisine de 11 m2, séjour de 14 m2 avec cheminée ouverte, dégagement, deux chambres de 12 m2, bureau de 8,5 m2, salle d’eau et wc séparé. Grenier sur l’ensemble d’une surface de 75 m2 aménageables. Bâtiment séparé comprenant un garage de 32 m2 et une écurie de 33 m2. Chauffage central fioul, prévoir installation complète d’assainissement individuel type fosse toutes eaux. Le tout sur 932 m2 avec jardin. Beau potentiel d’aménagement avec le grenier, charpente quatre pans et toiture entièrement refaites.
