Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armes →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité de Clamecy (58), cette longère de 150 m² offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend un salon doté d'un poêle à bois, une cuisine salle à manger de 27 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes. Une grange, accessible depuis l'intérieur, et à l'étage un palier distribue deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées et un bureau. L'ensemble inclut également une grange, un garage, un appartement F1 rénové de 20 m², une maison à réhabiliter de 120 m² (toiture neuve) et trois caves spacieuses. Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON inscrite au RSAC de NEVERS n° 402 816 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
