Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvron →
Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 67 000 € | — mise en ligne |
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Réf. 3038 - Au centre de Varzy, proches commerces, maison de ville 93 m2 habitable de suite. Entrée sur salon-salle à manger 31 m2, cuisine 11 m2 avec accès à une petite cour à l'arrière, salle d'eau-WC. Au premier étage : palier, deux chambres 9 m2 et 32 m2. Au deuxième étage : grenier sur l'ensemble. Cave voûtée, tout à l'égout, double vitrage, chauffage central gaz de ville. L'ensemble sur 107 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
