Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 655 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Immeuble de rapport – Centre-ville de CambraiInvestisseurs, découvrez une opportunité rare au cœur de Cambrai !Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de 7 appartements, dont 6 actuellement loués, offrant dès l'acquisition une source de revenus locatifs immédiate et sécurisée.L'ensemble génère aujourd'hui un revenu locatif mensuel de 2 763 €, avec un potentiel de 3 213 € par mois en pleine occupation, soit une marge de progression intéressante pour optimiser la rentabilité de l'investissement.L'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation actuel de 85 % et présente une rentabilité brute attractive d'environ 9,6 %, faisant de cet ensemble un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif alliant rendement et valorisation patrimoniale.Les points forts :Centre-ville de CambraiImmeuble composé de 7 logementsParking privé extérieur6 appartements déjà louésRevenus locatifs immédiatsPotentiel d'augmentation des loyers et d'optimisation de l'occupationRentabilité brute attractiveSecteur recherché et dynamiqueQue vous soyez investisseur expérimenté ou en quête d'une première acquisition locative d'envergure, cet immeuble représente une excellente opportu...
