Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Situé directement Place Voltaire, au coeur de Rosendaël, découvrez cet immeuble à usage mixte d'environ 130 m², composé d'un logement actuellement loué et d'un local commercial.La partie habitation, d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le logement est actuellement loué 620 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.Le local commercial, d'environ 50 m², est actuellement exploité en salon d'esthétique et loué 650 € par mois. Il comprend un espace d'accueil, deux pièces, un bureau ainsi qu'une remise.Le local sera libéré dans le cadre de la vente, permettant au futur acquéreur de le remettre en location ou d'y installer sa propre activité, sous réserve des activités autorisées.Les loyers actuellement pratiqués sur l'ensemble représentent 1 270 € par mois, soit 15 240 € par an.Avec son emplacement Place Voltaire, sa configuration mixte et ses différentes possibilités d'exploitation, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer revenu locatif et local commercial.Prix de vente : 212 0...
