Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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nouveau en exclusivité, immeuble de rapport composé de 5 logements. Rdc: - un studio de 35m² avec petite cour loué 390 euros dont 50 euros de charges. - un T2 de 48m² loue 475 euros/mois dont 50 euros de charges. 1er étage: - un duplex de 78m² loué 570 euros/mois dont 50 euros de charges. - un duplex de 82m² loué 570 euros/mois dont 50 euros de charges. Dernier logement de 54m² avec dépendances loué450/mois dont 50 euros de charges. Local à poubelles. Revenu brut mensuel : 2455 euros Revenu net mensuel : 2205 euros Taxe foncière de 3343 euros dont 891 euros de taxe d'ordures ménagères. Toiture récente. Contact par téléphone: 0632828245 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
