Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé 28 rue du Général Leclerc à LOOS, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de santé. Cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif de qualité. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et personnels hospitaliers. L'immeuble est composé de 3 appartements, tous loués en bail meublé actuellement : - appartement 1 : au rez-de-chaussée, un studio de 21,5 m², loué avec un bail meublé. Loyer de 522,96 €/ mois charges comprises et DPE E - appartement 2 : au rez-de-chaussée, un second studio de 21,5 m², loué avec un bail meublé. Loyer de 499 €/ mois charges comprises et DPE D - appartement 3 : un duplex au 1er étage, de 52 m², loué avec un bail meublé. Loyer de 817,12 €/ mois charges comprises et DPE D Soit un revenu locatif de 1 839,08 €/ mois et une rentabilité de 6,5% clef en main ! Points forts -Emplacement recherché à proximité du CHU de Lille, d'Eurasanté et des universités -Accès rapide aux transports en commu...
