Peu de marge : une offre autour de 613 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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Tourcoing Proche Neuville-en-Ferrain et Belgique Rare sur le secteur ! Au coeur d'un ensemble immobilier implanté sur plus de 2 000 m2 de terrain, découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un commerce, des bureaux, un cabinet médical, un projet de restauration ou une salle événementielle. L'ensemble bâti développe 560 m2 et se compose notamment de : Une première salle de réception d'environ 200 m2, une seconde salle d'environ 90 m2, une terrasse de 70 m2, idéale pour accueillir du public. Le tout est implanté sur 1 500 m2 de terrain, permettant l'aménagement d'une vingtaine de places de stationnement. L'immeuble est en excellent état général : Rénovation complète réalisée, toitures entièrement refaites, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible chaud/froid dans la grande salle. Situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied du métro, à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain et de la frontière belge. Un bien très rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. DPE D GES B honoraires à la charge du vendeur
