Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - TOURCOING BRUN PAINSitué dans le secteur Brun Pain à Tourcoing, à proximité des commerces, des principaux axes et des transports, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement et de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Composé d'un local commercial, d'un appartement en duplex, d'un vaste plateau brut ainsi que d'une cave, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier.Composition de l'ensemble- Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 250 m², comprenant un espace de vente, un bureau, des sanitaires ainsi qu'une réserve.- Sous-sol : Cave d'environ 130 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement de locaux techniques.- Partie habitation : Appartement en duplex d'environ 130 m², comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC.- Plateau brut : Plateau d'environ 146 m², bénéficiant de six grandes fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Travaux réalisés : - Réfec...
