Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 936 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 372 890 € | — mise en ligne |
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Douai, en exclusivité, idéal Investisseur, dans un quartier calme, en mono-propriété cet ensemble immobilier composé de 5 lots meublés comprend : En rez-de-chaussée : Appartement T1 meublé de 16 m² libre, 480 € hors charges Appartement T1 meublé de 16 m² + Mezzanine 9 m², libre, 480 € hors charges Au 1er étage : Appartement T1 meublé de 18 m², Location courte durée Appartement T1 meublé de 18 m², Location courte durée Au 2ème étage : Appartements T2 meublé de 27 m² libre, loué 800 € Taxe Foncière 2025 : 2893 € Montant des travaux réalisés :100.000 € Revenus locatifs 2025 : 42.435 € L'immeuble est situé à proximité : - du Centre-ville de Douai (5 minutes en voiture), - de la Gare de Douai (3 minutes en voiture), - de l'école des Mines de Douai (4 minutes en voiture), - de la Faculté de Droit (2 minutes en voiture), - de toutes commodités (Supermarchés, Boulangeries, Pâtisseries, Banques, Restaurants, Médecins, Bowling Quai 121, etc.), des services publics (La Poste, Sous-Préfecture de Douai, Commissariat de Police,), des transports en communs gratuits (bus). Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur....
