Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 222 600 € | — mise en ligne |
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Immeuble en R+2 d'environ 190m2 - Top emplacement proche centre/musée/poterne Au RDC : local commercial 90m2 libre d'occupation (loyer théorique : 950 euros/mois HC et hors reprise TF) Au 1er et 2e étage : appartement T3 en duplex 100m2 loué en colocation 748 euros/mois HC Total annuel : 20.376 euros HC. Compteurs individuels, lots cadastrés Prix Net Vendeur : 210.000 euros et 12600 euros charges acquéreurs. Référence : 18680
