Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité : IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – LOON-PLAGE (59279)Immeuble de rapport idéal investisseur – 2 locaux commerciaux + 1 appartementSitué à Loon-Plage, cet immeuble datant de 1900 offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec 3 lots actuellement loués.Composition de l'immeuble :Local commercial n°1 : loyer de 510 € + 60 € de charges / moisLocal commercial n°2 : loyer de 450 € + 60 € de charges / moisAppartement T2 : loyer de 440 € + 10 € de charges / moisRentabilité locative :Loyers mensuels : 1 400 € / moisRevenus locatifs annuels : 16 800 € / anDiagnostics de performance énergétique (DPE) :Local 1 : DPE C – GES ALocal 2 : DPE D – GES BAppartement : DPE F – GES CL'immeuble est actuellement exploité en location, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Copropriété bénévole, avec faibles charges de fonctionnement.Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec plusieurs sources de revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 212 000 euros HAI (soit 6 % d'hon...
