Peu de marge : une offre autour de 575 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé entre Toufflers et Lannoy, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement, avec une partie professionnelle déjà louée et un spacieux appartement en duplex.Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux cellules commerciales ainsi que des ateliers/garages, actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 680 € par mois hors charges.La partie habitation se compose d'un appartement en duplex d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.L'accès à l'appartement se fait par un premier espace d'environ 13 m², pouvant être aménagé en bureau ou espace loisirs. Celui-ci dessert également une cave et permet l'accès à l'étage.Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace généreux et convivial. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier équipé de nombreux placards ainsi qu'une salle de bains.Au second étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² et 20 m², ainsi qu'un grenier d'environ 11 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de...
