Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Oury vous propose: LAMBERSART HYPER CENTRE - IMMEUBLE - 217M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXBénéficiant d'un excellent emplacement à Lambersart, ce bâtiment de caractère offre une surface habitable de 217 m² répartie sur 4 niveaux, dans un très bon état général. Bénéficiant d'une orientation principale sud / ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée.L'immeuble présente une architecture ancienne soignée, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. La distribution intérieure, organisée sur trois étages, permet une utilisation polyvalente des espaces :Un cabinet médical de 102 m2 en RDC composé de 4 bureaux, 1 salle d'attente, 1 cuisine et un WC. LOYER MENSUEL 1900 €Un appartement T2 de 53 m2 en R+1. LOYER MENSUEL 652 €Un appartement T3 de 62 m2 en R+2. LOYER MENSUEL 820 €Total des loyers : 3 372 € MENSUELS (hors charges)Le cabinet médical dispose de 3 climatisations réversibles assurant le chauffage en hiver ainsi que d’un système d’alarme. Les patients disposent d’une accessibilité PMR ainsi que d’une belle salle d’attente.Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécani...
