Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 400 € | — mise en ligne |
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Orpi Douai vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, composé d'une maison actuellement louée en collocation et d'un commerce en hyper centre-ville également loué. La maison se compose d'une entrée et d'une pièce de rangement, au premier étage, un magnifique séjour de 50 m², une cuisine équipée et meublée. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau ainsi que des WC, le comble est aménagé en une vaste chambre de 40m²; Et enfin une partie "indépendante" composée d'un bureau, une chambre et sa propre salle d'eau avec wc. La maison dispose également une cave. Chauffage central au gaz. Le commerce se situe a deux pas du beffroi et mesure environ 70 m². Compteurs séparés et les biens ont raccordés au tout à l'égout. Nombre de lots dans la copropriété. : 2 lots (dont 1 lot d'habitation). Pas de charge de copropriété car il n'existe actuellement pas de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 0327878888 Orpi réseau de 50 agences dans les h...
