Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Immeuble rentable avec fort potentiel locatif à Louvroil, secteur Sous-le-Bois (59) En plein cœur dune rue commerçante dynamique, immeuble de rapport d'environ 200 m² offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation complémentaire.L'ensemble est actuellement exploité et génère des revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m² est loué 800 € par mois, exploité en restauration rapide / pizzeria, avec une activité installée dans le secteur. La partie habitation comprend neuf chambres louées entre 300 € et 350 € par mois. Les locataires sont en place depuis un certain temps, ce qui traduit une stabilité locative et limite les Logements vacants.Les espaces communs comprennent une salle collective au rez-de-chaussée équipée dun coin cuisine avec deux plaques électriques pour la cuisson, un four, un micro-ondes, réfrigérateurs et espace repas. Limmeuble dispose également de douches et sanitaires, dune entrée sécurisée par badge, dun système de vidéosurveillance, dun parking, de caves ainsi que dun sous-sol.Un immeuble attenant pratiquement de la même surface complète lensemble et offre un véritable levier de création de valeur via u...
