Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 500 € | — mise en ligne |
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Villeneuve d'Ascq (59650) Secteur prisé et verdoyantSitué Rue du 08 Mai 1945, au cœur d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc du Héron , découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et parfaitement entretenu et rénové. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEBénéficiez dune visibilité et dune accessibilité optimales pour vos locataires ou votre propre activité :Transports : Accès direct aux voies rapides et desserte bus (lignes 34, 911, 968).Commodités : À deux pas des commerces (supermarché, boulangerie) et de restaurants. DESCRIPTIF DU BIENCe plateau se compose de 5 lots privatifs intelligemment agencés autour d'espaces communs de qualité :Surface totale optimisée : 4 lots de 20m2 et 1 lot de 13m2.Espaces communs : Salle de pause avec cuisine équipée, WC et salle de douche.Prestations techniques : Cloisons et portes phoniques pour un confort de travail absolu, accès sécurisé par gâche électrique.Accès PMR.Borne de recharge électrique. Possibilité de réunir plusieurs bureaux et espaces communs pour votre activité.PERFORMANCE ÉCONOMIQUE (Données annuelles)Idéal pour un investissement locatif serein avec des revenus déjà en place :Revenus locatifs annuels : 25 080 €.Charges ann...
