Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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À vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé à Roubaix, au 14 rue du Vieil Abreuvoir.Local dune surface denviron 78 m² avec cave de 41 m², comprenant un espace de vente, une réserve, sanitaires et pièce à létage.Le restaurant est vendu avec tout le matériel et mobilier : tables, chaises, équipements de cuisine, couverts, etc. Aucun investissement immédiat à prévoir.Bail commercial récent (2025) avec une durée de 9 ans.Loyer attractif : 1 040 € TTC / mois.Activité autorisée : restauration (possibilité dactivités complémentaires).Idéal pour une première affaire ou développement dun concept.Prix de vente : 40 000 €.Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter.Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 410688295.
