Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 196 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
IMMEUBLE Caudry Composé de 5 logements et un garage de 90 M² RDC : Studio de 30 M² libre loyer 410 € HC pas de travaux 1er Etage : Appt T2 de 27 M² libre Loyer 390 € HC rafraichissement à prévoir 1 er Etage : Appt T2 de 43 M² libre Loyer 440 € HC travaux à prévoir 2 eme Etage : Appt T2 de 44 M² libre Loyer 440 € HC travaux à prévoir 2 eme Etage ; Studio de 26 M² libre Loyer 320 € HC pas de travaux Grand garage libre ancien loyer 150 € DPE des logements D, permis de louer validé Loyers mensuels potentiels : 2 150 € / mois Hors charge Loyers annuels : 25 800 € Rentabilité brute 13.50 % Taxe foncière 1 400 € Chauffage électrique, compteurs individuels, sous compteurs d'eau Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
