Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Devos vous propose: IMMEUBLE A VENDRE ROUBAIX / IDEAL INVESTISSEURIl se compose :Un appartement de 75m² environ : salon séjour, cuisine salle de bain, WC indépendant, 2 chambresUne cour de 12m² amenant à :Un loft brut de 163m² environ avec une toiture en Derbigome possibilité d'une terrasse de 200m² environ.Le loft a la possibilité de créer 2 chambres, salle de bain et buanderie.Un sous sol de plus de 117m² avec 4 bureaux et 2 garages avec portes manuelles.Un énorme espace de stockage ou création de places de stationnement supplémentaires.ATTENTION TRAVAUX A PREVOIRNON SOUMIS AU DPEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul...
