Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 197 876 € | — mise en ligne |
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Nouveauté Square Habitat Caudry en exclusivité ! Immeuble de rapport de 253m² à Clary - idéal pour investisseur avec une partie commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu'une partie habitation en duplex. La partie commerciale est composée de deux entrées distinctes, une première entrée desservant un couloir et un bureau de 17m² pouvant servir de cabinet médical (1) ou autre. La deuxième entrée dessert un magasin (2) de presque 50m², un atelier, une pièce de stockage, un bureau de 20m² avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur du bien. Une dépendance de 26m² peut être aménagée afin de créer un troisième bureau ou cabinet. Le rez-de-chaussée dispose de deux WC. La partie extérieure est exposée plein Sud avec jardin spacieux et portail afin de stationner des véhicules dans la cour. La partie habitation (3) se dessert par la première entrée commune. Au premier étage, une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte. Grâce à l'exposition, les pièces sont très lumineuses. Au même niveau, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Au second étage, 3 belles chambres dont une avec WC et lave-main. Chauffage gaz et électrique. Tout à l'égout. (1) Le cabinet est actuellemen...
